Kodėl fermų korpusuose kaina priklauso ne nuo ilgio
Pirmas klausimas, kurį užduoda fermos savininkas, paprastai skamba taip: „korpusas šimto metrų, kiek kainuos”. Atsakymo iš šio skaičiaus gauti neįmanoma, nes du vienodo ilgio korpusai gali skirtis kaina kelis kartus.
Skirtumą lemia trys dalykai. Pirmas — konstrukcijos: gelžbetoninės plokštės ir kolonos ardomos brangiau nei mišrios ar metalinės. Antras — grindys: jų storis ir armavimas dažnai prilygsta atskiram betono ardymo užsakymui. Trečias — metalas: jei jo daug, dalis darbų vertės padengiama antrine žaliava, ir galutinė suma krenta.
Būtent todėl apžiūros metu matuojame grindis ir apeiname pastatą aplink, o ne tik įvertiname korpuso matmenis.
Kas lieka aplink pastatą
Ūkinės paskirties objektuose svarbiausias dalykas, kurį pamiršta įvertinti daugelis, yra ne pats pastatas, o tai, kas jį supa. Betonuoti takai, silosinių sienos, pašarų aikštelės, senos svarstyklių duobės, pamatų juostos.
Jei visa tai lieka, sklypas praktiškai netinka nei naujai statybai, nei dirbamai žemei. Todėl dangų ir aikštelių ardymą bei pamatų šalinimą planuojame kartu su korpuso griovimu — technika atvažiuoja vieną kartą, o tai Kaišiadorių atstumu yra reikšminga sąmatos dalis.
Šiferis fermų stogams
Didelio korpuso šiferio danga yra atskira darbų dalis, o ne smulkmena. Kiekis būna toks, kad jo šalinimas ir perdavimas kaip pavojingų atliekų sudaro pastebimą pasiūlymo eilutę.
Šis darbas atliekamas pirmas, prieš liečiant konstrukcijas, ir niekada nemaišomas su likusiu laužu. Kodėl to nereikėtų daryti savo jėgomis, paaiškinome straipsnyje apie asbesto turinčias dangas.
Panašius ūkinės paskirties objektus griauname ir Kėdainių rajone — statyba ten iš to paties laikotarpio, tik atstumas nuo Kauno kiek didesnis.