Griovimo darbų kainos
Žemiau pateikti įkainiai yra orientaciniai rėžiai, nuo kurių prasideda skaičiavimas. Tikslią kainą pateikiame po objekto apžiūros — ji nesikeičia, jei nesikeičia darbų apimtis.
Kainos pagal paslaugą
| Paslauga | Kaina nuo | Kas lemia galutinę sumą |
|---|---|---|
| Pastatų griovimas | nuo 12 €/m² | Pastato tūris, aukštų skaičius ir konstrukcijų tipas; Privažiavimas — ar technika gali prieiti prie visų sienų; Atstumas iki kaimyninių pastatų ir komunikacijų. |
| Vidaus demontavimo darbai | nuo 9 €/m² | Patalpų plotas ir demontuojamų sluoksnių kiekis; Aukštas, lifto buvimas ir laiptinės plotis; Pertvarų medžiaga — gipso kartonas ar plytų mūras. |
| Betono ardymas ir pjovimas | nuo 18 €/m | Konstrukcijos storis ir betono klasė; Armatūros kiekis ir jos išdėstymas; Pjūvio ilgis arba ardomo betono tūris. |
| Sienų griovimas ir angų pjovimas | nuo 120 € už angą | Ar siena laikančioji, ar pertvara; Sienos medžiaga ir storis; Angos matmenys ir jų tikslumo reikalavimai. |
| Statybinių atliekų išvežimas | nuo 140 € už konteinerį | Konteinerio tūris ir keitimų skaičius; Atliekų rūšis ir ar jos surūšiuotos; Atstumas nuo Kauno iki objekto. |
| Pramoninių pastatų demontavimas | pagal objektą | Pastato aukštis, plotas ir karkaso tipas; Metalo kiekis ir jo prieinamumas; Gelžbetonio plokščių ir pamatų apimtis. |
| Asfalto ir betoninių dangų ardymas | nuo 8 €/m² | Ardomos dangos plotas; Dangos tipas ir bendras sluoksnių storis; Ar betonas armuotas. |
| Žemės kasimo darbai | nuo 45 €/val. | Iškasamo grunto kiekis ir kasimo gylis; Grunto tipas — smėlis, molis, akmenuotas gruntas; Technikos klasė, kurią leidžia privažiavimas. |
Įkainiai nurodyti be PVM ir taikomi standartinėmis sąlygomis: yra privažiavimas technikai, objekte nėra pavojingų medžiagų, darbai atliekami vientisu etapu. Konkrečiam objektui suma gali būti tiek mažesnė, tiek didesnė — todėl ir atvykstame apžiūrėti.
Kas lemia kainą
Septyni dalykai, dėl kurių du vienodo dydžio objektai gali kainuoti skirtingai. Trys pirmieji matomi iš karto, likusieji paaiškėja apžiūros metu.
Objekto apimtis
Pastato tūris arba patalpų plotas. Tai pradinis skaičius, nuo kurio prasideda skaičiavimas, bet retai jis vienintelis lemiamas.
Konstrukcijų tipas
Medinis pastatas ardomas pigiau nei mūrinis, o mūrinis — pigiau nei gelžbetoninis. Armuotas betonas brangiausias, nes reikalauja kitokio metodo ir dyla įranga.
Privažiavimas ir vieta technikai
Tas pats pastatas ankštame sklype tarp kaimynų kainuoja pastebimai daugiau nei stovintis atviroje erdvėje — vietoj greito ardymo tenka dirbti selektyviai.
Atliekų kiekis ir rūšis
Dažniausiai didžiausia sąmatos dalis. Mišrios atliekos tvarkomos brangiausiai, surūšiuotos — pigiau, o metalas turi vertę ir mažina bendrą sumą.
Pamatai ir tai, kas po žeme
Pamatų ir rūsio šalinimas yra atskiri darbai. Jei sklype nebus statoma, dalies jų kartais galima nešalinti ir taip sumažinti kainą.
Pavojingos medžiagos
Šiferis ir kitos asbesto turinčios dangos šalinamos atskirai ir perduodamos kaip pavojingos atliekos. Tai atskira pasiūlymo eilutė, kurią matote iš anksto.
Atstumas iki objekto
Atvykimo mokesčio netaikome, bet atstumas keičia planavimą: tolimesniuose miestuose darbus stengiamės atlikti vientisu etapu, o ne dalimis.
Ką apima pasiūlymas
- Darbų kainą, išskaidytą pagal etapus
- Atskirą eilutę atliekų išvežimui ir utilizavimui
- Atskirą eilutę pavojingoms medžiagoms, jei objekte jų yra
- Darbų trukmę kalendorinėmis dienomis
- Aikštelės ar patalpų sutvarkymą baigus darbus
- Technikos atvykimą — atskirai neapmokestiname
Ko pasiūlyme nėra
- Projektinių sprendinių — jų rengti negalime ir nerengiame
- Leidimų ar rašytinio pritarimo gavimo, jei nesusitariame atskirai
- Inžinerinių tinklų atjungimo pas tiekėjus
- Naujos statybos ar atstatymo darbų
- Darbų, atsiradusių dėl to, kas nebuvo matoma apžiūros metu — juos derinamės atskirai
Kiek kainuoja nugriauti namą
Klausimai apie kainodarą
Kodėl nepateikiate tikslios kainos telefonu?
Nes telefonu nesimato to, kas lemia didžiąją sąmatos dalį: sienų storio, pamatų gylio, privažiavimo, komunikacijų ir realaus atliekų kiekio. Pasakyta „iš akies" kaina beveik visada pasikeičia darbų eigoje, o tai blogiau ir jums, ir mums. Todėl telefonu sakome rėžį, o tikslią sumą — po apžiūros.
Ar apžiūra kainuoja?
Ne, apžiūra nemokama Kaune, Kauno rajone ir visuose mūsų veiklos zonos miestuose. Ji nemokama net tuo atveju, jei darbų galiausiai nesutarsime — atvykimo mokesčio neskaičiuojame.
Ar kaina gali pasikeisti darbų metu?
Po apžiūros pateikta kaina nesikeičia, jei nesikeičia darbų apimtis. Kaina keičiasi tik tada, kai paaiškėja tai, ko nebuvo įmanoma pamatyti: papildomas betono sluoksnis po danga, nenumatytas pamatų gylis arba anksčiau nematyta asbesto turinti medžiaga. Tokiais atvejais darbus stabdome ir suderiname prieš tęsdami.
Kas sudaro didžiausią sąmatos dalį?
Daugumoje objektų — ne pats griovimas, o atliekų tvarkymas. Iš vidutinio gyvenamojo namo susidaro dešimtys tonų medžiagų, kurias reikia surūšiuoti, pakrauti, nuvežti ir perduoti tvarkytojams. Todėl pasiūlyme šią dalį išskiriame atskira eilute — be jos dviejų pasiūlymų palyginti neįmanoma.
Ar galiu sutaupyti tvarkydamas atliekas pats?
Galite, ir tokiu atveju kainą perskaičiuojame be atliekų tvarkymo dalies. Verta įsivertinti realiai: reikės konteinerių, transporto ir vietos, kur atliekas priims, o mišrios statybinės atliekos tvarkomos brangiausiai. Dažnai didesnį skirtumą duoda ne savarankiškas vežimas, o rūšiavimas vietoje.
Ar dirbate su atsiskaitymu etapais?
Taip. Didesnės apimties objektuose atsiskaitymas skaidomas į etapus pagal faktiškai atliktus darbus — pavyzdžiui, atskirai už pavojingų medžiagų šalinimą, atskirai už griovimą ir atskirai už atliekų išvežimą bei aikštelės sutvarkymą. Konkreti tvarka suderinama sutartyje prieš pradedant darbus, todėl staigmenų eigoje nebūna.
Norite tikslios kainos?
Atvykstame, apžiūrime objektą ir pateikiame konkrečią sumą su terminu. Apžiūra nemokama visoje veiklos zonoje.