Dažniausiai užduodami klausimai
20 klausimai, kuriuos girdime dažniausiai — apie leidimus, kainas, terminus, atliekas ir tai, ko negalima daryti savarankiškai.
Prieš pradedant darbus
Ar reikia leidimo pastatui nugriauti?
Priklauso nuo statinio kategorijos. Nesudėtingiems statiniams dažnai pakanka rašytinio pritarimo arba jokio dokumento nereikia, o neypatingiesiems ir ypatingiesiems statiniams paprastai reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Konkretų atvejį verta pasitikrinti savivaldybėje arba Infostatybos sistemoje — plačiau rašome atskirame straipsnyje apie leidimus.
Kas rūpinasi inžinerinių tinklų atjungimu?
Tinklų atjungimas ir užaklinimas derinamas su tiekėjais, ir tai paprastai yra objekto savininko atsakomybė, nes sutartys sudarytos jo vardu. Mes padedame suplanuoti eiliškumą ir pasakome, ką būtina atjungti prieš pradedant, tačiau patys sutarčių su tiekėjais nekeičiame.
Kiek laiko iš anksto reikia užsakyti darbus?
Apžiūrai Kaune ir rajone paprastai atvykstame per vieną–dvi darbo dienas. Patys darbai priklauso nuo grafiko ir objekto apimties: nedidelius demontavimo darbus dažnai pavyksta įterpti greitai, o didesniems griovimo objektams reikia suplanuoti techniką ir atliekų išvežimą, todėl pradžia nukeliama toliau.
Ar apžiūra kainuoja?
Ne. Apžiūra nemokama visoje mūsų veiklos zonoje — Kaune, Kauno rajone, Jonavoje, Kėdainiuose, Prienuose, Garliavoje ir Kaišiadoryse. Ji nemokama net tuo atveju, jei darbų galiausiai nesutarsime.
Kaina ir apimtis
Kodėl negalite pasakyti tikslios kainos telefonu?
Telefonu nesimato to, kas lemia didžiąją sąmatos dalį: sienų storio, pamatų gylio, privažiavimo, komunikacijų ir realaus atliekų kiekio. Kaina, pasakyta iš akies, beveik visada keičiasi darbų eigoje. Todėl telefonu sakome rėžį, o konkrečią sumą pateikiame po apžiūros.
Ar atliekų išvežimas įskaičiuotas į kainą?
Taip, standartiniame pasiūlyme išvežimas ir utilizavimas jau įskaičiuoti. Pasiūlyme juos išskiriame atskira eilute, kad matytumėte, kiek kainuoja patys darbai ir kiek — atliekų tvarkymas. Jei norite atliekas tvarkyti patys, kainą perskaičiuojame.
Kas sudaro didžiausią griovimo sąmatos dalį?
Daugumoje objektų — ne pats griovimas, o atliekų tvarkymas. Iš vidutinio gyvenamojo namo susidaro dešimtys tonų medžiagų, kurias reikia surūšiuoti, pakrauti, nuvežti ir perduoti tvarkytojams. Būtent todėl rūšiavimas vietoje realiai keičia galutinę sumą.
Ar kaina gali pasikeisti darbų metu?
Po apžiūros pateikta kaina nesikeičia, jei nesikeičia darbų apimtis. Ji keičiasi tik tada, kai paaiškėja tai, ko nebuvo įmanoma pamatyti: papildomas betono sluoksnis po danga, nenumatytas pamatų gylis ar anksčiau nematyta asbesto turinti medžiaga. Tokiais atvejais darbus stabdome ir suderiname prieš tęsdami.
Ar galima nugriauti tik dalį pastato?
Galima — tai vadinama selektyviu ardymu. Nugriaunamas priestatas, nuimamas aukštas arba pašalinama dalis korpuso, nepaliečiant likusios dalies. Tokie darbai atliekami lėčiau ir kainuoja daugiau už kvadratinį metrą, nes vietoj sunkiosios technikos dirbama dalimis, o likusi konstrukcija turi išlikti stabili.
Darbų eiga
Kiek laiko užtrunka nugriauti gyvenamąjį namą?
Vidutinio dydžio vieno aukšto mūrinį namą su pamatais paprastai nugriauname ir išvežame per dvi–keturias darbo dienas. Didesniems arba sunkiai privažiuojamiems objektams reikia daugiau laiko. Ilgiausiai trunka ne griovimas, o atliekų išvežimas, todėl objekto dydis ir reisų skaičius lemia terminą labiau nei pats ardymas.
Ar galite dirbti šalia kaimyninių pastatų?
Taip, bet tokiu atveju naudojame selektyvų ardymą: vietoj sunkiosios technikos daugiau dirbama hidrauliniais plaktukais ir rankiniu būdu, konstrukcijos ardomos dalimis ir traukiamos į savo sklypo pusę. Tai lėčiau ir brangiau, bet leidžia išvengti žalos gretimiems statiniams.
Ar labai dulka ir triukšmauja?
Dulkių ir triukšmo griovimo darbuose neišvengsi, bet jų kiekį galima stipriai sumažinti. Naudojame vandens slopinimą lauke ir dulkių siurblius prie įrankių patalpose, uždengiame laiptines ir liftus, izoliuojame duris plėvele. Daugiabučiuose darbų laiką derinamės iš anksto, kad nedirbtume ramybės valandomis.
Ar sutvarkote objektą baigę darbus?
Taip, tai įeina į standartinę paslaugą. Lauke išvežamos visos griuvenos, prireikus užpilama ir sutankinama duobė, išlyginamas paviršius. Patalpose iššluojama ir perduodama kitam etapui paruošta erdvė. Objektą paliekame tokios būklės, kad jame būtų galima iš karto pradėti kitus darbus.
Kuo griovimas skiriasi nuo demontavimo?
Griovimas reiškia, kad statinys šalinamas visas ir konstrukcijų išsaugoti nesiekiama — dirbama sunkiąja technika. Demontavimas priešingai: konstrukcijos ardomos tvarkingai, dažnai rankiniu būdu, kad liktų tinkamos naudoti arba kad nenukentėtų tai, kas lieka. Dauguma objektų reikalauja abiejų, o demontavimo valanda kainuoja brangiau.
Atliekos ir pavojingos medžiagos
Ką daryti, jei pastate yra šiferio?
Šiferis yra asbesto turinti medžiaga, todėl šalinamas atskirai, prieš pradedant pagrindinį griovimą, ir negali būti maišomas su įprastomis statybinėmis atliekomis. Jis perduodamas kaip pavojingos atliekos. Savarankiškai jo ardyti nerekomenduojame dėl dulkių pavojaus sveikatai — apžiūros metu pasakome, ar objekte tokių medžiagų yra.
Ko negalima mesti į statybinių atliekų konteinerį?
Pavojingų atliekų: asbesto turinčių medžiagų, dažų ir tirpiklių likučių, tepalų, akumuliatorių, padangų. Taip pat buitinių atliekų ir elektronikos. Šios atliekos tvarkomos atskirai ir pagal kitus reikalavimus, o jų radimas konteineryje brangiai kainuoja.
Kur keliauja išvežtos statybinės atliekos?
Betonas ir mūras atiduodami perdirbti — iš jų gaminama skalda. Metalas perduodamas kaip antrinė žaliava. Mediena ir mišrios atliekos tvarkomos atskirai pagal savo kategorijas. Būtent dėl to rūšiavimas mažina kainą: mišrios atliekos yra brangiausia kategorija, nes jas dar reikia išrūšiuoti tvarkymo aikštelėje.
Konstrukcijos ir sienos
Kaip sužinoti, ar siena laikančioji?
Patikimiausias būdas — pastato konstrukcinis projektas arba projektuotojo įvertinimas vietoje. Populiarūs patarimai apie storį ar beldimą klaidina: plona gelžbetoninė siena gali būti laikančioji, o stora plytų pertvara — ne. Jei projekto nėra, jį tenka atkurti.
Ar galite parengti projektą angai laikančiojoje sienoje?
Ne, konstrukcinių sprendinių nerengiame. Atliekame pjovimo ir montavimo darbus pagal projektuotojo parengtą sprendinį. Tai sąmoninga riba: už konstrukcijos saugumą turi atsakyti tas, kas skaičiavo apkrovas. Turint sprendinį, angą išpjauname ir sumontuojame sąramą.
Kuo deimantinis pjovimas geriau už skaldymą plaktuku?
Pjovimas nesukelia smūgių ir vibracijos, todėl gretimos konstrukcijos nesutrūkinėja, o pjūvis gaunasi tiesus ir tikslus. Tai svarbu angoms laikančiosiose sienose, perdangose ir tvarkingose patalpose. Skaldymas pigesnis ir greitesnis, bet tinka tik ten, kur tikslumas nesvarbus.
Neradote atsakymo?
Paskambinkite — dažniausiai į konkretų klausimą apie objektą atsakome per pokalbį, nė neatvykę.